Prix du m² à
Petitmagny (90)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petitmagny et estimez votre bien au bon prix !

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Située dans l'agglomération d'Étueffont, Petitmagny est localisée dans le Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 321 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 68e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. On observait 89,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
83%

Appartement
17%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

À Petitmagny, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 432 €/m² en juin 2023, et pouvait varier entre 2 378 et 2 486 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

À Petitmagny, la taxe foncière moyenne atteignait 555 euros, soit un prorata temporis de 277 € si vous emménagiez en juin.

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Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

297 652€

291 840€

291 840€ d’achat
5 812€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Petitmagny vous demandera un investissement total d'environ 297 652 € : 291 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 812 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 120 €, et les émoluments du notaire 2 332 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

312 740€

291 840€

291 840€ d’achat
20 900€ de frais

Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 312 740 euros. En dehors des 291 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 20 900 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 208 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 332 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 555€ d’impôts locaux

Si votre future maison à Petitmagny va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Petitmagny, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Petitmagny ?

L'immobilier à Petitmagny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, avec 122,3 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 1,89 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 59e position au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Petitmagny ?

Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un léger recul, passant de 2 469 € à 2 432 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Petitmagny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,8 % des habitants, et que 5,5 % des logements étaient des appartements.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Petitmagny sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !

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