Prix du m² à
Étueffont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étueffont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
972 €/m² 2 960 €/m²
Appartement
1 673 €/m²
1 630 €/m² 1 842 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Étueffont enregistre un rebond. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 595 €/m² en 2021 à 1 670 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait au 11e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Étueffont est une municipalité du département du Territoire de Belfort. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 1 401 habitants. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait ainsi le 18e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. 81,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étueffont. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Étueffont, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 630 et 1 842 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 673 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 2,07 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 668 €. Il oscillait de 1 058 à 3 037 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 790 € en 2022 à 1 668 € en 2023.
À Étueffont, la taxe foncière moyenne était de 790 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 395 euros si vous achetiez en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 871 €/m²
1 208 €/m²
618
Territoire-de-Belfort (90)
2 115 €/m²
0 €/m²
547
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
283
Territoire-de-Belfort (90)
2 719 €/m²
1 215 €/m²
1 456
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 574€
200 160€ d’achat
4 414€ de frais
À Étueffont, tablez sur 204 574 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 200 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 414 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 599 € de ce chiffre, les impôts 1 454 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 921€
200 160€ d’achat
14 761€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 214 921 euros, comportant 200 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 761 euros, qui se partagent en 1 599 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 802 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Étueffont. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Étueffont, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Étueffont enregistre un rebond. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 595 €/m² en 2021 à 1 670 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait au 11e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 595 € en 2021 à 1 670 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Étueffont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 18,4 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Étueffont.