Prix du m² à
Perrigny-lès-Dijon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 886 €/m²
1 961 €/m² 3 563 €/m²
Appartement
3 040 €/m²
2 130 €/m² 3 356 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Perrigny-lès-Dijon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 33,35 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 0,84 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 386e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Dijon, Perrigny-lès-Dijon est une municipalité du département de la Côte-d'Or, et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 2 178 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Côte-d'Or. On observait 67,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 60 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Perrigny-lès-Dijon. Sur 2022, 31 biens ont été vendus, soit 29 ventes de moins qu'en 2021.
À Perrigny-lès-Dijon, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 111 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 2 109 à 3 292 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement a connu une diminution de 5,04 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 2 116 et 3 628 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 864 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 32,16 % entre 2022 et 2023.
À Perrigny-lès-Dijon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 293 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler atteignait 646 euros.
Côte-d'Or (21)
2 594 €/m²
2 672 €/m²
1 140
Côte-d'Or (21)
2 766 €/m²
2 415 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
1 974 €/m²
0 €/m²
744
Côte-d'Or (21)
2 683 €/m²
2 587 €/m²
5 193
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 283€
343 680€ d’achat
6 603€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Perrigny-lès-Dijon représente un investissement global d'environ 350 283 €, dont 343 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 603 €, qui se divisent en 2 497 € d'impôts, 2 746 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 050€
343 680€ d’achat
24 370€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 368 050 euros : 343 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 370 euros. Au sein de cette somme, 2 746 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 20 264 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 293€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Perrigny-lès-Dijon. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Perrigny-lès-Dijon, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Perrigny-lès-Dijon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 33,35 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 0,84 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 386e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 2 962 € à 2 987 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Perrigny-lès-Dijon, sachez qu'en 2020, 37,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 32,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Perrigny-lès-Dijon.