Prix du m² à
Parranquet (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parranquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
907 €/m²
718 €/m² 1 401 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 1 463 € en 2018 à 977 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 31,15 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Parranquet se plaçait en 285e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Parranquet dépend du département du Lot-et-Garonne. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 114 habitants, ce qui la place au 269e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 91,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population est âgée en moyenne de 56 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Parranquet avaient un prix qui pouvait fluctuer de 713 à 1 434 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 977 €/m².
À Parranquet, les impôts locaux moyens s'élevaient à 747 euros, soit un prorata de 373 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
119
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
177
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
30
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
111
Lot-et-Garonne (47)
1 230 €/m²
0 €/m²
138
Dordogne (24)
2 245 €/m²
0 €/m²
193
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 389€
117 240€ d’achat
3 149€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Parranquet représente un investissement total d'environ 120 389 euros, comportant 117 240 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 149 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 937 € d'émoluments du notaire et 852 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 450€
117 240€ d’achat
9 210€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 126 450 euros : 117 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 210 €. Au sein de cette somme, 937 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 913 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Parranquet représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Parranquet, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 1 463 € en 2018 à 977 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 31,15 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Parranquet se plaçait en 285e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2020 et 2023 à Parranquet. Le prix moyen au m² a décru de 37,81 %, tandis que le loyer au m² moyen a baissé de 14,29 %.
Vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % des habitations, et que 6,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Parranquet du point de vue de l'investissement immobilier.