Prix du m² à
Panossas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Panossas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 850 €/m²
2 794 €/m² 4 020 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Panossas continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 17,35 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 9,5 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 219e position parmi les municipalités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Panossas se situe dans le département de l'Isère (38), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 653 habitants en 2020. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi la 318e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Panossas est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Panossas variait entre 2 807 et 4 020 €/m². Elle était de 3 043 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 22,53 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 675 euros à Panossas, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 337 €.
Isère (38)
3 015 €/m²
2 261 €/m²
1 595
Isère (38)
1 999 €/m²
4 182 €/m²
1 053
Isère (38)
2 893 €/m²
2 419 €/m²
2 030
Isère (38)
3 068 €/m²
0 €/m²
322
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 091€
365 160€ d’achat
6 931€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Panossas est de 372 091 euros, comprenant 365 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 931 euros, qui se partagent en 2 653 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 918 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
390 969€
365 160€ d’achat
25 809€ de frais
Tablez sur 390 969 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 365 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 25 809 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 21 531 € de taxes, 2 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Panossas a besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Panossas, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Panossas continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 17,35 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 9,5 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 219e position parmi les municipalités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en 2 ans à Panossas. Le prix moyen au m² a connu une progression de 9,5 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 9,09 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 4,5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 16,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Panossas !