Prix du m² à
Domèvre-sur-Durbion (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domèvre-sur-Durbion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
615 €/m²
536 €/m² 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domèvre-sur-Durbion se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 062 € en 2018 à 1 720 € en 2022, puis à 615 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,96 % sur 1 an.
- Exclusivité
Domèvre-sur-Durbion
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Domèvre-sur-Durbion dépend du département des Vosges (88), et est située dans la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 264 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département des Vosges, cette localité figurait donc à la 198e position en termes de population. On notait 79,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Domèvre-sur-Durbion est assez stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Domèvre-sur-Durbion, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 536 et 694 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 615 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 714 € en 2022 à 615 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 542 euros d'impôts locaux à Domèvre-sur-Durbion, ou un prorata temporis de 271 € pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
1 535 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
262
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
995
Vosges (88)
2 287 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 286€
73 800€ d’achat
2 486€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Domèvre-sur-Durbion est de 76 286 € : 73 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 486 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 536 €, les émoluments du notaire pour 590 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 101€
73 800€ d’achat
6 301€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 80 101 euros, comprenant 73 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 301 €, dont 590 € d'émoluments du notaire, 4 351 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Domèvre-sur-Durbion ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Domèvre-sur-Durbion, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domèvre-sur-Durbion se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 062 € en 2018 à 1 720 € en 2022, puis à 615 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Domèvre-sur-Durbion. Le prix moyen au m² est passé de 1 720 € à 615 €, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,6 % des logements, et que les locataires représentaient 19,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Domèvre-sur-Durbion du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !