Prix du m² à
Ostabat-Asme (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ostabat-Asme et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ostabat-Asme s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est resté stable ces 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait en 317e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Ostabat-Asme fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 205 habitants, ce qui la place au 312e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 77,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que l'immobilier d'Ostabat-Asme est assez stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Ostabat-Asme, en juin 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 258 €/m², et celui-ci variait entre 1 258 et 1 258 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 365 € à Ostabat-Asme. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 182 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
72
Pyrénées-Atlantiques (64)
8 500 €/m²
0 €/m²
519
Pyrénées-Atlantiques (64)
560 €/m²
0 €/m²
208
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
295
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 223 €/m²
0 €/m²
403
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 450 €/m²
0 €/m²
106
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 299 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Ostabat-Asme représente 154 623 €, comportant 150 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 663 €, au sein desquels on retrouve 1 206 € d'émoluments du notaire, 1 097 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 162 427 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 150 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 467 euros. Au sein de ce chiffre, 1 206 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 901 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ostabat-Asme ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance d'Ostabat-Asme.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ostabat-Asme s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est resté stable ces 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait en 317e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Depuis 3 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, avec 14,29 % de réduction. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, passant de 1 292 €/m² à 1 258 €/m².
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Ostabat-Asme, sachez qu'en 2020, il y avait 20,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 12,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Ostabat-Asme sur le plan de l'investissement immobilier.