Prix du m² à
Ossas-Suhare (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ossas-Suhare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 063 €/m²
1 063 €/m² 1 063 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ossas-Suhare se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, avec 47,69 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 486e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Ossas-Suhare relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 86 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 396e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. 93,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Ossas-Suhare, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Ossas-Suhare, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 063 à 1 063 €/m², et était de 1 063 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 3,81 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 304 € à Ossas-Suhare, ou 152 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
312
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
97
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 000 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
158
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 877 €/m²
0 €/m²
139
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 866€
127 560€ d’achat
3 306€ de frais
À Ossas-Suhare, comptez un investissement global de 130 866 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 127 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 306 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 927 €, les émoluments du notaire pour 1 019 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 461€
127 560€ d’achat
9 901€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 137 461 euros, comprenant 127 560 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 901 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 521 € d'impôts et 1 019 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Ossas-Suhare. Le budget pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour d'Ossas-Suhare, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ossas-Suhare se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, avec 47,69 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 486e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Le prix moyen s'est légèrement accru en 5 ans, passant de 1 057 €/m² en 2018 à 1 063 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec un recul de 42,86 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ossas-Suhare, sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements. En outre, on observait 15,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité d'Ossas-Suhare du point de vue de l'investissement immobilier.