Prix du m² à
Offroicourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Offroicourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 53,49 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -3,7 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Offroicourt occupait la 319e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 18,52 % sur 2 ans.
Offroicourt fait partie du département des Vosges (88). Elle est localisée dans la région Grand-Est. On chiffrait à 154 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 264e position en termes de population. On dénombrait 81 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En juin 2023, les maisons à vendre à Offroicourt avaient un prix au m² moyen de 833 €. Il fluctuait de 833 à 833 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 980 €/m² en 2022 à 833 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 368 euros à Offroicourt. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 184 €.
Vosges (88)
784 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
727 €/m²
867 €/m²
160
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
67
Vosges (88)
698 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
32
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Offroicourt se chiffre autour de 102 845 €, dont 99 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 885 €, dont 1 360 € de frais de débours, 726 € d'impôts et 799 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 108 013 euros, répartis entre 99 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 053 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 799 € d'émoluments du notaire et 5 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Offroicourt vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour d'Offroicourt, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 53,49 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -3,7 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Offroicourt occupait la 319e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 18,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une inflation de 20 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement baissé, passant de 865 € à 833 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Offroicourt ? Sachez qu'en 2020, 12,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Offroicourt en termes d'investissement immobilier.