Prix du m² à
Nuillé-le-Jalais (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuillé-le-Jalais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
1 218 €/m² 1 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nuillé-le-Jalais diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 1 681 € en 2021, puis à 1 284 € en 2023. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
Nuillé-le-Jalais compte parmi les municipalités de la Sarthe (72). Elle est située dans les Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 528 habitants, ce qui la place en 198e position au sein des localités du département de la Sarthe. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,8 %). Les maisons constituaient 99,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Nuillé-le-Jalais puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Nuillé-le-Jalais avaient un prix au m² moyen de 1 284 €, et celui-ci pouvait varier de 1 232 à 1 730 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 419 €/m² en 2022 à 1 284 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Nuillé-le-Jalais, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 €, contre 487 euros pour une année complète.
Sarthe (72)
1 485 €/m²
1 977 €/m²
2 898
Sarthe (72)
1 618 €/m²
0 €/m²
1 539
Sarthe (72)
1 599 €/m²
0 €/m²
649
Sarthe (72)
1 347 €/m²
0 €/m²
1 599
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Nuillé-le-Jalais se chiffre autour de 118 683 €, dont 115 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 123 euros, qui se partagent en 923 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 840 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 124 657 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m². En dehors des 115 560 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 9 097 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 814 € de cette somme, les émoluments du notaire 923 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Nuillé-le-Jalais représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 250 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Nuillé-le-Jalais, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nuillé-le-Jalais diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 1 681 € en 2021, puis à 1 284 € en 2023. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a connu une forte baisse, avec une chute de 23,62 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nuillé-le-Jalais ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Nuillé-le-Jalais du point de vue de l'investissement immobilier !