Prix du m² à
Nouvelle-Église (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvelle-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 084 €/m²
1 525 €/m² 2 563 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nouvelle-Église repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 1,01 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 488e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Nouvelle-Église est située dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 710 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 313e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 32 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Nouvelle-Église avec 15 biens vendus sur 2021 (soit 8 ventes de plus qu'en 2020).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Nouvelle-Église s'élevait à 2 252 €/m². Il variait de 1 767 à 2 675 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 714 € à 2 252 €.
À Nouvelle-Église, les impôts locaux moyens s'élevaient à 576 €, soit un prorata de 288 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 922 €/m²
1 231 €/m²
5 380
Pas-de-Calais (62)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 633
Pas-de-Calais (62)
2 239 €/m²
0 €/m²
1 156
Pas-de-Calais (62)
2 969 €/m²
4 321 €/m²
5 346
Pas-de-Calais (62)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 383
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 723€
270 240€ d’achat
5 483€ de frais
À Nouvelle-Église, prévoyez un investissement total de 275 723 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 270 240 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 483 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 964 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 159 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 693€
270 240€ d’achat
19 453€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 289 693 euros, incluant 270 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 19 453 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 15 934 € d'impôts, 2 159 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Nouvelle-Église. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Nouvelle-Église, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nouvelle-Église repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 1,01 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 488e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec un accroissement de 42,86 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 2 275 € à 2 252 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Nouvelle-Église, sachez qu'en 2020, il y avait 27 % de locataires. En outre, 8,1 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Nouvelle-Église en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !