Prix du m² à
Notre-Dame-d'Estrées (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-d'Estrées et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 208 €/m²
1 208 €/m² 1 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 337 € en 2018 à 2 828 € en 2021, puis à 1 208 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,14 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Notre-Dame-d'Estrées-Corbon dépend de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 201 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc le 362e rang en ce qui concerne la population. 73,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 208 €, et celui-ci variait de 1 208 à 1 208 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 57,7 %.
À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, les impôts locaux moyens atteignaient 731 euros, soit un prorata temporis de 365 € si vous achetiez en juin.
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
339
Calvados (14)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 166
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
47
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
496
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
192
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
183
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 531€
144 960€ d’achat
3 571€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, vous devez prévoir un coût total de 148 531 euros : 144 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 571 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 053 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 158 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 026€
144 960€ d’achat
11 066€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 156 026 euros, dont 144 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 066 euros, dont 1 158 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 547 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 337 € en 2018 à 2 828 € en 2021, puis à 1 208 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites entre 2020 et 2023 à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. Le prix moyen au m² a chuté de 31,79 %, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 26,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,1 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon.