Prix du m² à
Ney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ney et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 895 €/m²
1 853 €/m² 1 937 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 392 € en 2018 à 1 842 € en 2023, cependant sa chute tend à ralentir, avec -4,11 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, Ney occupait le 278e rang au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Localisée dans l'agglomération de Champagnole, Ney est située dans le département du Jura (39), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 595 habitants, ce qui la place à la 87e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). 78,1 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Ney oscillait entre 1 842 et 1 842 €/m², et s'élevait à 1 842 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une hausse de 77,97 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 915 euros à Ney. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler était alors de 457 €.
Jura (39)
1 824 €/m²
1 883 €/m²
7 916
Jura (39)
2 028 €/m²
0 €/m²
779
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
172
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
351
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
245
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 323€
304 320€ d’achat
6 003€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ney s'élève à 310 323 € : 304 320 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 003 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 432 €, et les impôts 2 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 055€
304 320€ d’achat
21 735€ de frais
Prévoyez un investissement global de 326 055 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Outre les 304 320 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 21 735 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 944 € et les émoluments du notaire pour 2 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 915€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ney ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Ney, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 392 € en 2018 à 1 842 € en 2023, cependant sa chute tend à ralentir, avec -4,11 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, Ney occupait le 278e rang au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec 4,11 % de diminution depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Ney, sachez qu'on notait 20,5 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 21,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ney, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !