Prix du m² à
Loulle (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loulle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Loulle continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 737 € en 2019 à 2 821 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 17,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 182e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,61 % sur 2 ans.
Loulle est située dans le Jura (39). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 171 habitants, ce qui la place en 259e position parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons constituaient 86 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Loulle.
À Loulle, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 488 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 244 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
Jura (39)
2 028 €/m²
0 €/m²
779
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
0 €/m²
1 895 €/m²
563
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
108
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 044€
338 520€ d’achat
6 524€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Loulle se chiffre autour de 345 044 euros, répartis entre 338 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 524 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 705 € et les taxes pour 2 460 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 545€
338 520€ d’achat
24 025€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 362 545 euros, incluant 338 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 24 025 euros, au sein desquels on retrouve 2 705 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 960 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Loulle représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Loulle, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Loulle continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 737 € en 2019 à 2 821 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 17,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 182e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,61 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse en 3 ans à Loulle. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 2 074 €/m² à 2 821 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 21,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation économique ne sont que certains des éléments à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Loulle sur le plan de l'investissement immobilier.