Prix du m² à
Cize (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 970 €/m² 2 087 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cize poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 18,97 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 4,41 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 195e position à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Champagnole, Cize compte parmi les localités du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 803 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 59e position à l'échelle du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier cerisier connaît un ralentissement puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Cize pouvait osciller entre 1 853 et 2 074 €/m², et s'élevait à 1 963 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 985 € en 2022 à 1 963 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Cize s'élevait à 823 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 411 €.
Jura (39)
1 824 €/m²
1 883 €/m²
7 916
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
171
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
172
Jura (39)
0 €/m²
1 895 €/m²
563
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
180 725€
176 670€ d’achat
4 055€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Cize se chiffre autour de 180 725 euros, répartis entre 176 670 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 055 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 284 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 412 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
189 859€
176 670€ d’achat
13 189€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 189 859 euros. Cette somme comprend 176 670 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 189 euros. Au sein de cette somme, 10 417 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 412 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cize. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Cize, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cize poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 18,97 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 4,41 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 195e position à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 4,41 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cize, sachez qu'on remarquait 11,4 % de locataires en 2020. En outre, 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Cize du point de vue de l'investissement immobilier.