Prix du m² à
Myon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Myon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 429 €/m²
4 429 €/m² 4 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Myon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 522 €/m² en 2018 à 4 429 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 28,38 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 143e rang au niveau du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Myon est localisée dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 182 habitants en 2020, ce qui la place en 324e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,8 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier myonnais est assez stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, à Myon, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 4 429 à 4 429 €/m². Il était de 4 429 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 228,56 %.
Si vous emménagiez en juin à Myon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 457 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 364 €/m²
0 €/m²
50
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
337
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
64
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
82
Jura (39)
1 102 €/m²
857 €/m²
2 718
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
11
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
540 948€
531 480€ d’achat
9 468€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Myon vous demandera un investissement global d'environ 540 948 euros, dont en moyenne 531 480 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 468 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 862 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 247 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
568 424€
531 480€ d’achat
36 944€ de frais
Vous devez compter un coût total de 568 424 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 531 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 36 944 euros, au sein desquels on retrouve 4 247 € d'émoluments du notaire, 31 338 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Myon ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 km de distance de Myon, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Myon continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 522 €/m² en 2018 à 4 429 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 28,38 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 143e rang au niveau du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Myon, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % des habitations, et qu'on comptait 10 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Myon.