Prix du m² à
Muneville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muneville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
1 093 €/m² 3 281 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Muneville-sur-Mer se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 0,26 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 258e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Muneville-sur-Mer est située dans la Manche (50). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 500 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 201e position au sein du département de la Manche. Il y avait 80,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Muneville-sur-Mer. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Muneville-sur-Mer, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 288 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 093 à 3 230 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 118,95 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 356 € à Muneville-sur-Mer. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 178 euros.
Manche (50)
2 374 €/m²
0 €/m²
1 195
Manche (50)
1 589 €/m²
0 €/m²
1 877
Manche (50)
2 001 €/m²
0 €/m²
999
Manche (50)
1 744 €/m²
1 467 €/m²
1 496
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Muneville-sur-Mer, vous devrez compter un investissement global de 210 421 €, comportant 205 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 501 €, dont 1 360 € de débours, 1 645 € d'émoluments du notaire et 1 496 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 221 067 euros : 205 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 147 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 645 €, les impôts pour 12 142 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Muneville-sur-Mer, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Muneville-sur-Mer, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Muneville-sur-Mer se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 0,26 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 258e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 11,11 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, passant de 2 294 € à 2 288 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Muneville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des habitations, et qu'on notait 19,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Muneville-sur-Mer.