Prix du m² à
Lingreville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lingreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 001 €/m²
1 153 €/m² 3 105 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lingreville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 021 € en 2018 à 2 399 € en 2021, puis à 1 990 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 355e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Lingreville est située dans le département de la Manche (50), et fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 1 664 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 61e rang au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). Les maisons constituaient 75,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 79,9 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Lingreville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 232 et 3 073 €/m². Il s'élevait à 1 990 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 474 € en 2022 à 1 990 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 387 euros à Lingreville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 193 €.
Manche (50)
2 134 €/m²
0 €/m²
666
Manche (50)
2 374 €/m²
0 €/m²
1 195
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
462
Manche (50)
1 744 €/m²
1 467 €/m²
1 496
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 192€
179 100€ d’achat
4 092€ de frais
À Lingreville, prévoyez 183 192 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 179 100 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 092 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 431 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 301 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 451€
179 100€ d’achat
13 351€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 192 451 euros, comportant 179 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 351 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 431 € d'émoluments du notaire et 10 560 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lingreville nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Lingreville. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lingreville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 021 € en 2018 à 2 399 € en 2021, puis à 1 990 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 355e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 17,05 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lingreville, sachez qu'en 2020, il y avait 24,7 % de locataires, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lingreville.