Prix du m² à
Mouzeil (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzeil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 223 €/m²
1 629 €/m² 2 698 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mouzeil continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 923 €/m² en 2018 à 2 328 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 9,19 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 76e position au sein du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,96 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire-Atlantique, Mouzeil est située dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 1 942 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 155e position à l'échelle du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,6 %. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Mouzeil subit un ralentissement. Sur 2022, on recense 14 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2021.
À Mouzeil, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 328 €/m². Il oscillait de 1 774 à 2 952 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 850 € en 2022 à 2 328 € en 2023.
À Mouzeil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 442 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 221 euros.
Loire-Atlantique (44)
2 484 €/m²
0 €/m²
2 518
Loire-Atlantique (44)
2 510 €/m²
2 657 €/m²
2 463
Loire-Atlantique (44)
2 502 €/m²
0 €/m²
5 088
Loire-Atlantique (44)
2 417 €/m²
0 €/m²
4 665
Loire-Atlantique (44)
1 737 €/m²
0 €/m²
1 779
Loire-Atlantique (44)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 046
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 982€
279 360€ d’achat
5 622€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mouzeil vous demandera un investissement total d'environ 284 982 € : 279 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 622 euros. Les impôts constituent 2 030 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 232 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 424€
279 360€ d’achat
20 064€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² représente 299 424 euros, comportant 279 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 064 €, au sein desquels on retrouve 16 472 € de taxes, 2 232 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Mouzeil vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Mouzeil. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouzeil continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 923 €/m² en 2018 à 2 328 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 9,19 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 76e position au sein du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,96 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 10 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 9,19 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mouzeil, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,9 % du parc immobilier. En outre, on observait 15,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Mouzeil en termes d'investissement immobilier !