Prix du m² à
Chaux-Neuve (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux-Neuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 873 €/m²
3 873 €/m² 3 873 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chaux-Neuve ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 3 873 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 78,15 % d'augmentation depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Chaux-Neuve se situe dans le Doubs, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 329 habitants en 2020, ce qui la place au 240e rang au sein du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Le parc immobilier était composé à 81,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Chaux-Neuve.
À Chaux-Neuve, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 873 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 3 873 à 3 873 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 823 € en 2022 à 3 873 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 347 € à Chaux-Neuve. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 173 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Doubs (25)
2 161 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
530 €/m²
0 €/m²
48
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
56
Doubs (25)
2 484 €/m²
1 957 €/m²
1 055
Doubs (25)
2 976 €/m²
0 €/m²
147
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
473 210€
464 760€ d’achat
8 450€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chaux-Neuve représente un coût global d'environ 473 210 euros. Aux 464 760 € pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter 8 450 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 377 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
497 237€
464 760€ d’achat
32 477€ de frais
Comptez un investissement total de 497 237 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 464 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 32 477 €, dont 1 360 € de frais de débours, 3 713 € d'émoluments du notaire et 27 404 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Chaux-Neuve va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Chaux-Neuve, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaux-Neuve ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 3 873 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 78,15 % d'augmentation depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une baisse de 8,33 % entre 2020 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 1 845 € à 3 873 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Chaux-Neuve, sachez que le parc immobilier était composé à 18,7 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 19 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chaux-Neuve, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !