Prix du m² à
Mourède (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourède et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mourède repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 087 € en 2020 à 1 923 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 314e rang au sein du département du Gers, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers, Mourède est située en Occitanie. Sa population était de 73 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi en 278e position au sein du département du Gers. Il y avait 84,4 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Mourède. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En juin 2022, les maisons à vendre à Mourède avaient un prix moyen de 1 923 €/m², et celui-ci variait entre 1 923 et 1 923 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 446 € en 2021 à 1 923 € en 2022.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Mourède, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 euros, contre 565 € pour une année complète.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
116
Gers (32)
1 277 €/m²
1 119 €/m²
493
Gers (32)
1 418 €/m²
1 176 €/m²
3 488
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mourède s'élève à 235 640 euros, dont 230 760 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 880 euros, dont 1 360 € de débours, 1 844 € d'émoluments du notaire et 1 677 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
Comptez 247 570 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 230 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 16 810 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 13 606 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 844 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mourède ont besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Mourède, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mourède repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 087 € en 2020 à 1 923 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 314e rang au sein du département du Gers, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mourède ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 9,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mourède sur le plan de l'investissement immobilier.