Prix du m² à
Montreuil-sur-Blaise (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montreuil-sur-Blaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
963 €/m²
801 €/m² 1 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montreuil-sur-Blaise augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 450 €/m² en 2018 à 275 €/m² en 2022, puis à 963 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Montreuil-sur-Blaise se trouve dans le département de la Haute-Marne, et dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 138 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 171e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. 73,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,6 % des logements. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Montreuil-sur-Blaise pouvait varier entre 801 et 1 126 € en décembre 2023, et était en moyenne de 963 €.
Il fallait compter en moyenne 443 € d'impôts locaux à Montreuil-sur-Blaise, ou un prorata temporis de 221 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Marne (52)
753 €/m²
0 €/m²
694
Haute-Marne (52)
576 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
673 €/m²
835 €/m²
2 894
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montreuil-sur-Blaise vous demandera un investissement total d'environ 118 683 euros. En plus des 115 560 € requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 3 123 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 840 €, les émoluments du notaire pour 923 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 124 657 euros, incluant 115 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 097 euros, qui se partagent en 6 814 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 923 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Montreuil-sur-Blaise, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Montreuil-sur-Blaise. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montreuil-sur-Blaise augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 450 €/m² en 2018 à 275 €/m² en 2022, puis à 963 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 275 €/m² à 963 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montreuil-sur-Blaise, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,7 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montreuil-sur-Blaise, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !