Prix du m² à
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
486 €/m² 1 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne diminuent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 772 €/m² en 2021 à 1 211 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 562e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 383 habitants, ce qui la place en 176e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. 90,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 211 €/m², et oscillait de 791 à 2 235 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 979 € en 2022 à 1 211 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 462 euros d'impôts locaux à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, ou un prorata de 231 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
581 €/m²
901 €/m²
1 711
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
898
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Côte-d'Or (21)
1 660 €/m²
0 €/m²
116
Côte-d'Or (21)
839 €/m²
0 €/m²
220
Haute-Saône (70)
836 €/m²
0 €/m²
199
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 897€
145 320€ d’achat
3 577€ de frais
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, comptez 148 897 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 145 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 577 euros, dont 1 056 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 161 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 410€
145 320€ d’achat
11 090€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 156 410 euros. Aux 145 320 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter environ 11 090 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 161 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 569 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne diminuent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 772 €/m² en 2021 à 1 211 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 562e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté ces 2 dernières années à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne. Le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 772 € à 1 211 €.
Si vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 9,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !