Prix du m² à
Badonvilliers-Gérauvilliers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Badonvilliers-Gérauvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 010 €/m²
427 €/m² 1 593 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 607 € en 2019 à 281 € en 2021, puis à 1 739 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Badonvilliers-Gérauvilliers fait partie de la Meuse (55). Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 129 habitants, ce qui la place en 211e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Badonvilliers-Gérauvilliers, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 739 € en décembre 2023. Il oscillait de 1 739 à 1 739 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 12,57 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 287 € à Badonvilliers-Gérauvilliers. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 143 euros.
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
305
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
465 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
529 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
918 €/m²
0 €/m²
276
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 224€
208 680€ d’achat
4 544€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Badonvilliers-Gérauvilliers s'élève à 213 224 €. Aux 208 680 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 544 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 667 € et les impôts pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 012€
208 680€ d’achat
15 332€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 224 012 euros, comprenant 208 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 15 332 euros, au sein desquels on retrouve 12 304 € de taxes, 1 667 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Badonvilliers-Gérauvilliers vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service représente en général 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Badonvilliers-Gérauvilliers, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 607 € en 2019 à 281 € en 2021, puis à 1 739 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Badonvilliers-Gérauvilliers. Le prix moyen a grimpé de 518,86 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 300 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,3 % des habitants, et que 3,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Badonvilliers-Gérauvilliers du point de vue de l'investissement immobilier.