Prix du m² à
Mont-Saint-Martin (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
441 €/m²
441 €/m² 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mont-Saint-Martin augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 549 € en 2018 à 395 € en 2021, puis à 1 148 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Mont-Saint-Martin est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 89 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 273e position parmi les municipalités du département des Ardennes. On dénombrait 62,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mont-Saint-Martin avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Mont-Saint-Martin pouvait varier entre 583 et 1 713 €/m², et atteignait en moyenne 1 148 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Mont-Saint-Martin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 euros, contre 401 € pour une année complète.
Ardennes (08)
547 €/m²
0 €/m²
73
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
96
Ardennes (08)
1 411 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
195
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
104
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
129 567€
126 280€ d’achat
3 287€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mont-Saint-Martin s'élève à 129 567 €, comportant 126 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 287 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 918 € de taxes et 1 009 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
136 095€
126 280€ d’achat
9 815€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² ancienne, tablez sur 136 095 euros d'investissement, dont en moyenne 126 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 815 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 009 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 446 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mont-Saint-Martin vous reviendra à environ 132 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 53 900 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Mont-Saint-Martin, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont-Saint-Martin augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 549 € en 2018 à 395 € en 2021, puis à 1 148 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 3 ans à Mont-Saint-Martin. Le loyer moyen est passé de 3 €/m² par mois à 4 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 694 €/m² à 1 148 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 34,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mont-Saint-Martin.