Prix du m² à
Mondicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 303 €/m²
877 €/m² 1 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 403 € en 2018 à 1 211 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec une réduction de 3,27 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Mondicourt occupait le 520e rang dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Mondicourt se trouve dans le département du Pas-de-Calais, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 561 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 373e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,8 %). Les maisons constituaient 95,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mondicourt. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Mondicourt, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 211 €/m². Il fluctuait de 844 à 1 469 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 614 € en 2022 à 1 211 € en 2023.
À Mondicourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 446 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 223 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
1 307 €/m²
0 €/m²
545
Pas-de-Calais (62)
1 284 €/m²
0 €/m²
789
Pas-de-Calais (62)
1 096 €/m²
0 €/m²
317
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 013€
108 990€ d’achat
3 023€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mondicourt représente un investissement total d'environ 112 013 euros, dont 108 990 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 023 €, dont 871 € d'émoluments du notaire, 792 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 647€
108 990€ d’achat
8 657€ de frais
Vous devez compter 117 647 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 108 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 657 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 426 € et les émoluments du notaire pour 871 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 5 pièces à Mondicourt ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service représente généralement 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Mondicourt, et 900 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 403 € en 2018 à 1 211 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec une réduction de 3,27 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Mondicourt occupait le 520e rang dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, avec -3,27 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mondicourt, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 29,2 % des habitants, et que 4,2 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mondicourt, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !