Prix du m² à
Moncley (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncley et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Moncley baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 023 €/m² en 2021 à 1 992 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 472e rang parmi les villes du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Moncley est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 272 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 269e rang parmi les localités du département du Doubs. On dénombrait 76,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,9 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moncley. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Il fallait compter en moyenne 557 € d'impôts locaux à Moncley, ou un prorata temporis de 278 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
1 576
Doubs (25)
1 475 €/m²
0 €/m²
519
Doubs (25)
2 460 €/m²
0 €/m²
589
Doubs (25)
2 783 €/m²
2 091 €/m²
1 495
Haute-Saône (70)
1 852 €/m²
1 980 €/m²
687
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Saône (70)
2 133 €/m²
0 €/m²
171
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 047€
239 040€ d’achat
5 007€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Moncley se chiffre autour de 244 047 euros. Comptez en effet 239 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 007 euros. Au sein de cette somme, 1 910 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 737 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 404€
239 040€ d’achat
17 364€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 256 404 euros : 239 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 17 364 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 14 095 € de taxes et 1 910 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Moncley, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Moncley.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moncley baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 023 €/m² en 2021 à 1 992 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 472e rang parmi les villes du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 3 023 € à 1 992 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec un accroissement de 85,71 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Moncley ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 22,6 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Moncley, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !