Prix du m² à
Monchy-Lagache (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Lagache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
977 €/m²
471 €/m² 1 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 785 € en 2018 à 977 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec une réduction de 2,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Monchy-Lagache occupait la 387e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Monchy-Lagache relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 593 habitants, ce qui la place en 160e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). 98,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est en bonne santé à Monchy-Lagache, avec sur 2022 20 biens vendus, soit +11 ventes par rapport 2021.
À Monchy-Lagache, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 471 à 1 375 €/m². Elle était en moyenne de 977 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 252 € en 2022 à 977 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 040 euros à Monchy-Lagache, ou 520 € pour un emménagement en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
40
Somme (80)
625 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
148
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 389€
117 240€ d’achat
3 149€ de frais
À Monchy-Lagache, vous devez tabler sur 120 389 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 117 240 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 149 €, qui se partagent en 937 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 852 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 450€
117 240€ d’achat
9 210€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 126 450 euros : 117 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 210 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 937 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 6 913 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Monchy-Lagache, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Monchy-Lagache. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 785 € en 2018 à 977 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec une réduction de 2,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Monchy-Lagache occupait la 387e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, passant de 1 000 € à 977 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 300 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Monchy-Lagache ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,9 % des logements, et que les locataires représentaient 19,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Monchy-Lagache !