Prix du m² à
Monacia-d'Aullène (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monacia-d'Aullène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 036 €/m²
6 064 €/m² 10 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monacia-d'Aullène n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, avec + 107,92 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 90,83 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 17e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,1 % sur 2 ans.
Monacia-d'Aullène se trouve dans la Corse-du-Sud (2A), et est une localité de la région Corse. Sa population se chiffrait à 559 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité occupait ainsi le 37e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. Les maisons représentaient 69 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 52,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Monacia-d'Aullène est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
À Monacia-d'Aullène, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 6 064 et 10 007 €/m², et atteignait 8 036 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 378 €/m² en 2022 à 8 036 €/m² en 2023.
À Monacia-d'Aullène, les impôts locaux moyens atteignaient 218 €, soit un prorata de 109 euros pour un emménagement en juin.
Corse-du-Sud (2A)
10 050 €/m²
8 846 €/m²
943
Corse-du-Sud (2A)
4 034 €/m²
2 582 €/m²
3 308
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
735 634€
723 240€ d’achat
12 394€ de frais
À Monacia-d'Aullène, tablez sur un investissement global de 735 634 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant en moyenne 723 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 394 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 255 € d'impôts et 5 779 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
773 023€
723 240€ d’achat
49 783€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 773 023 euros, dont 723 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 49 783 euros de frais de notaire, dont 42 644 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 5 779 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 218€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Monacia-d'Aullène vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Monacia-d'Aullène, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monacia-d'Aullène n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, avec + 107,92 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 90,83 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 17e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,1 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années à Monacia-d'Aullène. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 50 %, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 90,83 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 29,6 % d'appartements en 2020, et qu'on remarquait 26 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Monacia-d'Aullène.