Prix du m² à
Mirepeisset (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirepeisset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
547 €/m² 3 256 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mirepeisset repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 1 222 € en 2021, puis à 2 180 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position parmi les municipalités du département de l'Aude, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,83 % sur 2 ans.
Mirepeisset est située dans l'Aude, et dépend de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 752 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 95e position parmi les municipalités du département de l'Aude. On comptait 74,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 70,7 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mirepeisset. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mirepeisset avaient un prix au m² qui variait entre 612 et 3 256 €. En moyenne, il était de 2 180 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 71,52 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mirepeisset s'élevait à 773 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 386 €.
Aude (11)
2 030 €/m²
2 306 €/m²
2 091
Aude (11)
2 056 €/m²
1 562 €/m²
1 374
Aude (11)
2 432 €/m²
2 604 €/m²
2 857
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 553€
196 200€ d’achat
4 353€ de frais
À Mirepeisset, vous devez prévoir 200 553 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant 196 200 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 353 euros, dont 1 426 € d'impôts, 1 568 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 696€
196 200€ d’achat
14 496€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 210 696 euros. Aux 196 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 14 496 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 569 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 568 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Mirepeisset ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Mirepeisset.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mirepeisset repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 1 222 € en 2021, puis à 2 180 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position parmi les municipalités du département de l'Aude, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en 2 ans à Mirepeisset. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 78,4 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 22,22 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 10 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Mirepeisset du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !