Prix du m² à
Millery (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 980 €/m²
2 649 €/m² 5 404 €/m²
Appartement
4 454 €/m²
3 186 €/m² 5 000 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
353 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Millery chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 4 412 €/m² en 2021 à 4 233 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Millery
Millery
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Millery
Située dans l'agglomération de Lyon, Millery compte parmi les municipalités du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 4 313 habitants en 2020, ce qui la place à la 79e position au sein du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,9 %). Les maisons constituaient 73,5 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 28,3 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier est plutôt stable à Millery. Sur 2022, 56 biens ont été vendus, soit une réduction de 3,45 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Millery, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 3 198 et 4 946 €. Il s'élevait à 4 406 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 715 € en 2022 à 4 406 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 060 €. Il oscillait de 2 889 à 5 714 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 10,72 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 838 € à Millery, ou 419 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Rhône (69)
3 982 €/m²
5 409 €/m²
4 471
Rhône (69)
3 073 €/m²
3 333 €/m²
9 566
Rhône (69)
3 592 €/m²
3 574 €/m²
2 841
Rhône (69)
3 447 €/m²
4 096 €/m²
2 588
Rhône (69)
3 515 €/m²
4 662 €/m²
5 430
Rhône (69)
4 091 €/m²
3 628 €/m²
4 745
Rhône (69)
4 867 €/m²
4 893 €/m²
3 338
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
495 993€
487 200€ d’achat
8 793€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Millery nécessite un investissement global d'environ 495 993 €, dont en moyenne 487 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 793 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 893 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 540 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
521 180€
487 200€ d’achat
33 980€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 521 180 euros. En plus des 487 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 33 980 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 28 727 € et les émoluments du notaire pour 3 893 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Millery vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Millery.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Millery chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 4 412 €/m² en 2021 à 4 233 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère chute, passant de 4 412 € à 4 233 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Millery, sachez qu'en 2020, on comptait 27,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 26,2 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Millery, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !