Prix du m² à
Meslières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meslières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
498 €/m² 1 987 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 62,01 % de diminution en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul tend à décélérer, avec -6 % depuis 2021. Parmi les villes du département du Doubs, Meslières figurait en 337e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Meslières relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 342 habitants en 2020. Au sein du département du Doubs, cette localité figurait ainsi en 234e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,6 %). 78,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier est assez stable à Meslières puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Meslières oscillait de 369 à 1 857 €/m². Elle atteignait 595 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 229 €/m² en 2022 à 595 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 633 euros à Meslières. Toutefois, le prorata à régler était de 316 € si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
2 100 €/m²
1 728 €/m²
1 026
Doubs (25)
1 699 €/m²
1 105 €/m²
347
Doubs (25)
1 473 €/m²
1 048 €/m²
3 638
Doubs (25)
1 510 €/m²
1 310 €/m²
643
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 849€
71 400€ d’achat
2 449€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Meslières se chiffre autour de 73 849 €. Outre les 71 400 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 2 449 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 519 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 570 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 540€
71 400€ d’achat
6 140€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût global de 77 540 euros, dont 71 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 140 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 570 € d'émoluments du notaire et 4 210 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Meslières vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget peut monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Meslières.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 62,01 % de diminution en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul tend à décélérer, avec -6 % depuis 2021. Parmi les villes du département du Doubs, Meslières figurait en 337e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a été multiplié par deux sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il est passé de 633 €/m² à 595 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Meslières, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 20,9 % des logements, et qu'on remarquait 22,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Meslières sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !