Prix du m² à
Méracq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méracq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 271 €/m²
2 271 €/m² 2 271 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Méracq continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 91,48 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 43,01 % d'augmentation en l'espace de 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 105e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Méracq dépend des Pyrénées-Atlantiques (64), et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 233 habitants, ce qui la place à la 292e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,9 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Méracq puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
À Méracq, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 271 et 2 271 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 271 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 52,42 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 423 € à Méracq. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 211 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 958 €/m²
0 €/m²
140
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
107
Pyrénées-Atlantiques (64)
682 €/m²
0 €/m²
220
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
165
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
120
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
59
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 929 €/m²
0 €/m²
197
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 960 €/m²
0 €/m²
415
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 038€
272 520€ d’achat
5 518€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Méracq, tablez sur un investissement total de 278 038 €, incluant 272 520 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 518 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 177 € d'émoluments du notaire et 1 980 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 126€
272 520€ d’achat
19 606€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 292 126 euros : 272 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 19 606 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 16 069 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Méracq représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Méracq. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méracq continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 91,48 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 43,01 % d'augmentation en l'espace de 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 105e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Méracq, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,6 % des habitants. Par ailleurs, 1,7 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Méracq.