Prix du m² à
Méautis (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méautis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 671 €/m² 2 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Méautis poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 41,39 % en 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 23,14 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette localité se trouvait au 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Méautis se trouve dans la Manche, et relève de la région Normandie. On évaluait à 644 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait donc au 160e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Les maisons constituaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Méautis, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Méautis fluctuait entre 1 360 et 1 999 €/m², et atteignait 1 602 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 736 € à Méautis. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 868 euros.
Manche (50)
1 513 €/m²
0 €/m²
674
Manche (50)
1 722 €/m²
2 989 €/m²
5 892
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
419
Manche (50)
1 493 €/m²
0 €/m²
850
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 533€
192 240€ d’achat
4 293€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Méautis, vous devez tabler sur 196 533 € d'investissement. Comptez en effet 192 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 293 euros. Au sein de ce montant, 1 397 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 536 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 471€
192 240€ d’achat
14 231€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 206 471 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 192 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 231 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 536 €, les impôts pour 11 335 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 736€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Méautis va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Méautis, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méautis poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 41,39 % en 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 23,14 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette localité se trouvait au 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Méautis. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 301 € à 1 602 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Méautis, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !