Prix du m² à
Mayronnes (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mayronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 182 €/m²
2 105 €/m² 2 259 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mayronnes se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 344 €/m² en 2018 à 3 317 €/m² en 2021, puis à 2 182 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité se plaçait à la 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Mayronnes fait partie du département de l'Aude (11), et est une localité de la région Occitanie. En 2020, la municipalité comptabilisait 40 habitants, ce qui la place en 305e position dans le département de l'Aude. On dénombrait 55,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Mayronnes est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 182 €/m² à Mayronnes, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 105 et 2 259 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 016 € en 2022 à 2 182 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Mayronnes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 327 euros, contre 654 € pour une année complète.
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
47
Aude (11)
1 287 €/m²
0 €/m²
47
Aude (11)
1 211 €/m²
0 €/m²
90
Aude (11)
1 791 €/m²
0 €/m²
27
Aude (11)
1 196 €/m²
0 €/m²
108
Aude (11)
1 903 €/m²
0 €/m²
101
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
200 736€
196 380€ d’achat
4 356€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Mayronnes s'élève à 200 736 euros. Aux 196 380 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 356 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 427 € d'impôts et 1 569 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
210 888€
196 380€ d’achat
14 508€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 210 888 euros, répartis entre 196 380 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 14 508 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 569 € de cette somme, les taxes 11 579 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Mayronnes, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 km de distance de Mayronnes, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mayronnes se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 344 €/m² en 2018 à 3 317 €/m² en 2021, puis à 2 182 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité se plaçait à la 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 3 317 € à 2 182 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Mayronnes, sachez qu'en 2020, il y avait 44,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mayronnes.