Prix du m² à
Maxey-sur-Meuse (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxey-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
1 209 €/m² 2 023 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maxey-sur-Meuse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 390 € en 2018 à 1 600 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 280,95 % entre 2021 et 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Maxey-sur-Meuse se situe dans la région Grand-Est. On estimait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 220e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 80 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Maxey-sur-Meuse. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Maxey-sur-Meuse était de 1 600 € en moyenne, et fluctuait entre 1 193 et 2 007 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 14,29 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 262 euros à Maxey-sur-Meuse. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 131 €.
Meuse (55)
556 €/m²
0 €/m²
87
Vosges (88)
1 309 €/m²
0 €/m²
736
Vosges (88)
390 €/m²
0 €/m²
125
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
718 €/m²
0 €/m²
91
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
207
Vosges (88)
1 774 €/m²
0 €/m²
642
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Maxey-sur-Meuse représente 196 289 € : 192 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 289 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 395 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 534 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 206 215 euros d'investissement. Outre les 192 000 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 14 215 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 534 €, et les impôts 11 321 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Maxey-sur-Meuse représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Maxey-sur-Meuse. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maxey-sur-Meuse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 390 € en 2018 à 1 600 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 280,95 % entre 2021 et 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec 280,95 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Maxey-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Maxey-sur-Meuse en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !