Prix du m² à
Coussey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 309 €/m²
1 190 €/m² 1 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Coussey connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 850 € en 2018 à 525 € en 2021, puis à 1 458 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité occupait le 26e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Coussey est une municipalité de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 711 habitants en 2020. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait donc le 99e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 70,6 % des habitants. Les maisons constituaient 92 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Coussey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 458 €, et celui-ci fluctuait entre 1 220 et 1 459 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 139 €/m² en 2022 à 1 458 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 590 € à Coussey, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 295 euros.
Vosges (88)
390 €/m²
0 €/m²
125
Vosges (88)
796 €/m²
0 €/m²
302
Vosges (88)
1 679 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
207
Vosges (88)
1 180 €/m²
987 €/m²
6 615
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
47
Vosges (88)
710 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
1 774 €/m²
0 €/m²
642
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Coussey est de 178 989 €, répartis entre 174 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 029 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 398 € et les taxes pour 1 271 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 188 034 euros, dont 174 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 13 074 € de frais de notaire, dont 10 316 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 398 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Coussey va avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Coussey, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Coussey connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 850 € en 2018 à 525 € en 2021, puis à 1 458 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité occupait le 26e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 177,71 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Coussey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,1 % des habitants, et que 8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Coussey sur le plan de l'investissement immobilier.