Prix du m² à
Marquillies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquillies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
1 850 €/m² 3 098 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
75 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Marquillies se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 731 €/m² en 2021 à 2 569 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 388e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Marquillies se situe dans la métropole de Lille. Elle dépend du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 987 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait donc en 239e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). 93,2 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Marquillies. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, cela représente -11 ventes par rapport 2021.
À Marquillies, le prix d'une maison à vendre était de 2 569 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 799 et 3 068 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 9,74 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement en milieu d'année à Marquillies, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 385 €, contre 770 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 880 €/m²
0 €/m²
4 499
Nord (59)
1 639 €/m²
0 €/m²
1 284
Nord (59)
1 981 €/m²
0 €/m²
1 469
Nord (59)
2 391 €/m²
3 628 €/m²
5 641
Nord (59)
1 906 €/m²
0 €/m²
2 970
Nord (59)
2 557 €/m²
0 €/m²
451
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 343€
308 280€ d’achat
6 063€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Marquillies représente 314 343 €, incluant 308 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 063 euros, au sein desquels on retrouve 2 240 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 463 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 280€
308 280€ d’achat
22 000€ de frais
Tablez sur un investissement total de 330 280 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 308 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 22 000 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 463 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 177 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Marquillies vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Marquillies. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marquillies se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 731 €/m² en 2021 à 2 569 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 388e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 5,93 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte baisse, avec un recul de 20 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Marquillies, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. En outre, 6,3 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Marquillies en termes d'investissement immobilier.