Prix du m² à
Orgelet (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orgelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 414 €/m²
617 €/m² 2 265 €/m²
Appartement
1 587 €/m²
1 402 €/m² 2 111 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Orgelet se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 092 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 1 442 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang dans le département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le Jura (39), Orgelet compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 604 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,1 %). Les maisons constituaient 61,9 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 65,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Orgelet avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Orgelet, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 471 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait osciller de 1 379 à 1 564 €/m². Le prix moyen d'un appartement a chuté de 6,31 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 729 et 2 271 €/m². Il s'élevait à 1 414 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 180 € en 2022 à 1 414 € en 2023.
Chaque année à Orgelet, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 056 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 528 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
164
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
238
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
1 123 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
1 262 €/m²
0 €/m²
87
Jura (39)
1 675 €/m²
0 €/m²
232
Jura (39)
1 693 €/m²
0 €/m²
330
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
10
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
131
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
115
Jura (39)
1 453 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
2 400 €/m²
0 €/m²
228
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 629€
169 680€ d’achat
3 949€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Orgelet, comptez un investissement total de 173 629 euros : 169 680 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 949 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 356 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 233 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 401€
169 680€ d’achat
12 721€ de frais
Vous devrez tabler sur 182 401 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 169 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 721 euros. Ce montant se partage en 10 005 € de taxes, 1 356 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 056€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Orgelet représentera un budget d'environ 28 800 €. Cette somme pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Orgelet, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Orgelet se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 092 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 1 442 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang dans le département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à Orgelet. Le loyer au m² moyen a grimpé de 62,5 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 39,46 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,8 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 35,3 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Orgelet.