Prix du m² à
Lugny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lugny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lugny décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec 20,93 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 606e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Lugny est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité recensait 125 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 432e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Lugny.
À Lugny, le prix moyen d'une maison à vendre était de 801 €/m² en aout 2023. Il oscillait entre 776 et 826 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 0,87 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 489 euros à Lugny, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 244 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aisne (02)
959 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
1 154 €/m²
0 €/m²
266
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
98
Aisne (02)
660 €/m²
0 €/m²
72
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
90 814€
88 110€ d’achat
2 704€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Lugny, comptez 90 814 € d'investissement : 88 110 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 704 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 640 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 704 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
95 369€
88 110€ d’achat
7 259€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 95 369 euros. Tablez en effet sur 88 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 259 euros. Ce montant se divise en 5 195 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 704 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Lugny vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour de Lugny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lugny décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec 20,93 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 606e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une réduction de 20,93 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lugny, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Lugny en termes d'investissement immobilier !