Prix du m² à
Loudenvielle (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loudenvielle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 419 €/m²
832 €/m² 4 982 €/m²
Appartement
5 640 €/m²
3 418 €/m² 6 276 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Loudenvielle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec + 64,34 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 36,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Loudenvielle se situe dans le département des Hautes-Pyrénées. Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 295 habitants, ce qui la place au 120e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,3 %). 58,4 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 38,7 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 47 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
En décembre 2023, à Loudenvielle, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 2 961 à 6 219 €. Il s'élevait à 5 531 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 63,35 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 857 €, et fluctuait entre 820 et 4 976 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 792 €/m² en 2022 à 2 857 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 827 euros à Loudenvielle, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 413 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
49
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
3 947 €/m²
151
Hautes-Pyrénées (65)
5 081 €/m²
2 931 €/m²
38
Hautes-Pyrénées (65)
4 606 €/m²
3 658 €/m²
54
Haute-Garonne (31)
2 600 €/m²
0 €/m²
91
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
262 413€
257 130€ d’achat
5 283€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Loudenvielle s'élève à 262 413 €. Aux 257 130 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 283 €. Ce chiffre se décompose en 1 868 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 054 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
275 706€
257 130€ d’achat
18 576€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 275 706 euros, dont 257 130 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 576 euros, qui se partagent en 2 054 € d'émoluments du notaire, 15 161 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Loudenvielle, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Loudenvielle, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Loudenvielle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec + 64,34 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 36,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte réduction, avec une chute de 38,46 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 3 079 €/m² à 4 194 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Loudenvielle, sachez que les appartements constituaient en 2020 58,4 % des habitations. En outre, il y avait 32,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Loudenvielle en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !