Prix du m² à
Looze (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Looze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 092 €/m²
767 €/m² 1 620 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Looze se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 067 € en 2018 à 1 174 € en 2021, puis à 1 047 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 270e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Looze se trouve dans l'Yonne, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 438 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 173e rang au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Looze.
À Looze, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 723 et 1 551 €/m², et s'élevait à 1 047 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 56,84 % en l'espace de 1 an.
À Looze, la taxe foncière moyenne était de 631 €, soit un prorata temporis de 315 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yonne (89)
1 300 €/m²
0 €/m²
620
Yonne (89)
1 242 €/m²
1 145 €/m²
9 581
Yonne (89)
1 232 €/m²
0 €/m²
1 249
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 917€
125 640€ d’achat
3 277€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Looze se chiffre autour de 128 917 €, dont en moyenne 125 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 277 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 004 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 913 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 412€
125 640€ d’achat
9 772€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût total de 135 412 euros. Prévoyez en effet 125 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 772 €. Cette somme se divise en 7 408 € d'impôts, 1 004 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Looze va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Looze, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Looze se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 067 € en 2018 à 1 174 € en 2021, puis à 1 047 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 270e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Looze. Le loyer au m² moyen a baissé de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 174 € à 1 047 €.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 5,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 14,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Looze, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !