Prix du m² à
Longroy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 653 €/m²
1 056 €/m² 1 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longroy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a grimpé de 6,75 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec 3,36 % d'augmentation ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 363e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Gamaches, Longroy est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), et fait partie de la région Normandie. La localité dénombrait 634 habitants en 2020. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 271e rang concernant la population. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Longroy est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Longroy, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 148 et 1 996 €/m². En moyenne, il atteignait 1 692 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 583 € en 2022 à 1 692 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Longroy atteignait 798 €. En revanche, le prorata à régler était de 399 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
1 484 €/m²
2 000 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
1 550 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 645 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 905 €/m²
0 €/m²
650
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Longroy, tablez sur un investissement global de 155 963 euros, comportant 152 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 683 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 106 € d'impôts et 1 217 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 163 836 euros : 152 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 556 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 979 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 217 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Longroy vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Longroy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Longroy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a grimpé de 6,75 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec 3,36 % d'augmentation ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 363e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec 36,36 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère hausse, passant de 1 637 € à 1 692 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Longroy ? Sachez qu'en 2020, 1,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Longroy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !