Prix du m² à
Longeaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeaux et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 368 €/m²
1 368 €/m² 1 368 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longeaux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec + 107,27 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 50e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,9 % sur 2 ans.
Longeaux se trouve dans la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 221 habitants, ce qui la place en 154e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). 98,1 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier longovicien est assez stable.
En novembre 2023, à Longeaux, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 368 à 1 368 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 368 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Longeaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 338 €, contre 677 euros pour une année complète.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
321
Meuse (55)
742 €/m²
0 €/m²
236
Meuse (55)
750 €/m²
0 €/m²
80
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 458€
72 000€ d’achat
2 458€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Longeaux, tablez sur 74 458 € d'investissement, incluant en moyenne 72 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 2 458 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 575 €, et les impôts 523 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 181€
72 000€ d’achat
6 181€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 78 181 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 72 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 181 euros. Au sein de ce chiffre, 4 245 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 575 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Longeaux vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Longeaux. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longeaux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec + 107,27 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 50e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Longeaux. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 107,27 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 7,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Longeaux en termes d'investissement immobilier !