Prix du m² à
Litteau (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Litteau et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Litteau chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 732 € en 2021 à 1 605 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 390e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 18,13 % sur 2 ans.
Litteau est une localité du département du Calvados, en Normandie. Sa population totale était de 286 habitants en 2020. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait donc la 310e position concernant la population. Il y avait 79 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Litteau. Sur 2021, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En avril 2023, à Litteau, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 605 et 1 605 €/m², et qui atteignait 1 605 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 785 € en 2022 à 1 605 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 357 € à Litteau. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 178 euros.
Manche (50)
1 093 €/m²
0 €/m²
422
Calvados (14)
1 848 €/m²
0 €/m²
185
Calvados (14)
1 094 €/m²
0 €/m²
102
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
180 603€
176 550€ d’achat
4 053€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Litteau se chiffre autour de 180 603 euros, dont 176 550 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 053 €, dont 1 411 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 283 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
189 731€
176 550€ d’achat
13 181€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 189 731 euros. Aux 176 550 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 181 euros. Ce montant se divise en 1 411 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 410 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Litteau vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Litteau. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Litteau chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 732 € en 2021 à 1 605 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 390e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 18,13 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 1 732 €/m² à 1 605 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Litteau ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 21 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Litteau.