Prix du m² à
Aillianville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillianville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
644 €/m²
398 €/m² 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aillianville s'accroît de nouveau. Le prix moyen a augmenté de 8,38 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 141e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Aillianville se trouve en Haute-Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 148 habitants en 2020, ce qui la place au 165e rang au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). 98,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier aillianvillois est assez stable.
En décembre 2023, à Aillianville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 429 et 869 €, et atteignait 647 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 91,99 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 299 euros à Aillianville, ou 149 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
802 €/m²
0 €/m²
2 163
Haute-Marne (52)
787 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Marne (52)
1 395 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
690 €/m²
0 €/m²
315
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
92
Haute-Marne (52)
117 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
47 461€
45 290€ d’achat
2 171€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Aillianville représente 47 461 euros, comprenant 45 290 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 171 euros, dont 329 € d'impôts, 1 360 € de débours et 482 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
49 802€
45 290€ d’achat
4 512€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 49 802 euros pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces. En plus des 45 290 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 4 512 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 482 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 670 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à Aillianville vous reviendra à environ 84 000 euros. Un budget d'environ 34 300 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 000 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance d'Aillianville, et 2 350 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aillianville s'accroît de nouveau. Le prix moyen a augmenté de 8,38 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 141e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une inflation de 8,38 % depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec -62,5 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Aillianville, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 11,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aillianville.