Prix du m² à
Leurville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leurville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Leurville se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 36,74 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Leurville compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 75 habitants en 2020, ce qui la place à la 222e position au sein du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 72,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Leurville, en aout 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 563 €. Il pouvait varier entre 563 et 563 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 14,31 %.
À Leurville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 430 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler s'élevait à 215 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
38
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
491 €/m²
0 €/m²
165
Haute-Marne (52)
1 395 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
324 €/m²
0 €/m²
119
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
52 937€
50 670€ d’achat
2 267€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Leurville est de 52 937 €. En dehors des 50 670 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 2 267 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 368 € d'impôts, 539 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
55 557€
50 670€ d’achat
4 887€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 55 557 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 50 670 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 887 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 988 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 539 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Leurville nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Leurville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Leurville se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 36,74 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,39 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Leurville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires représentaient 25 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Leurville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !