Prix du m² à
Thézey-Saint-Martin (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thézey-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
1 121 €/m² 1 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 4 dernières années, avec -42,05 % depuis 2019, cependant sa diminution tend à ralentir, avec un recul de 7,04 % en l'espace de 1 an. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, Thézey-Saint-Martin occupait la 355e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Thézey-Saint-Martin se situe en Meurthe-et-Moselle, et relève de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 202 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc la 324e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 86,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Thézey-Saint-Martin, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Thézey-Saint-Martin fluctuait entre 1 121 et 1 125 €/m², et était de 1 123 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 592 €/m² en 2022 à 1 123 €/m² en 2023.
Chaque année à Thézey-Saint-Martin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 350 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 175 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 669 €/m²
0 €/m²
301
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
137
Moselle (57)
500 €/m²
0 €/m²
262
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
248
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
39
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
32
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 176€
134 760€ d’achat
3 416€ de frais
À Thézey-Saint-Martin, vous devrez tabler sur un coût global de 138 176 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 134 760 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 416 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 077 € d'émoluments du notaire et 979 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 143€
134 760€ d’achat
10 383€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 145 143 euros, répartis entre 134 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 383 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 946 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 077 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Thézey-Saint-Martin vous coûtera autour de 28 800 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Thézey-Saint-Martin, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 4 dernières années, avec -42,05 % depuis 2019, cependant sa diminution tend à ralentir, avec un recul de 7,04 % en l'espace de 1 an. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, Thézey-Saint-Martin occupait la 355e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen s'est réduit de 7,04 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 16,67 % de hausse.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Thézey-Saint-Martin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 11,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thézey-Saint-Martin, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !