Prix du m² à
Leschères-sur-le-Blaiseron (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leschères-sur-le-Blaiseron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
559 €/m²
349 €/m² 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Leschères-sur-le-Blaiseron se remettent à se réduire. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -30,78 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 302e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Leschères-sur-le-Blaiseron compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 90 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc le 208e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Leschères-sur-le-Blaiseron.
À Leschères-sur-le-Blaiseron, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 704 € en décembre 2023. Il variait entre 588 et 821 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 167,68 % en 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 581 euros à Leschères-sur-le-Blaiseron, ou 290 € si vous achetiez en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Marne (52)
626 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
10
Haute-Marne (52)
1 057 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
474 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
758 €/m²
0 €/m²
48
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 129€
84 480€ d’achat
2 649€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Leschères-sur-le-Blaiseron s'élève à 87 129 € : 84 480 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 649 euros. Cette somme se partage en 614 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 675 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 496€
84 480€ d’achat
7 016€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 91 496 euros, comportant 84 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 016 euros, qui se décomposent en 675 € d'émoluments du notaire, 4 981 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Leschères-sur-le-Blaiseron nécessitent une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Leschères-sur-le-Blaiseron, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Leschères-sur-le-Blaiseron se remettent à se réduire. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -30,78 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 302e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 33,33 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 815 €/m² à 704 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Leschères-sur-le-Blaiseron, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,1 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Leschères-sur-le-Blaiseron.