Prix du m² à
Les Essards-Taignevaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Essards-Taignevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
663 €/m² 860 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Essards-Taignevaux se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 500 € en 2022, puis à 885 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 402e position au sein des villes du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Les Essards-Taignevaux est localisée dans le Jura, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 251 habitants, ce qui la place au 202e rang parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Aux Essards-Taignevaux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 885 à 885 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 885 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 785 € en 2022 à 885 € en 2023.
Aux Essards-Taignevaux, la taxe foncière moyenne était de 579 euros, soit un prorata temporis de 289 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
1 712 €/m²
0 €/m²
720
Jura (39)
1 276 €/m²
0 €/m²
179
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 357 €/m²
0 €/m²
217
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces aux Essards-Taignevaux est de 109 180 euros. Aux 106 200 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 980 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 849 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 772 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
Tablez sur 114 670 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 106 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 470 euros, dont 6 262 € de taxes, 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison aux Essards-Taignevaux vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance des Essards-Taignevaux, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Essards-Taignevaux se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 500 € en 2022, puis à 885 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 402e position au sein des villes du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 aux Essards-Taignevaux. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 500 €/m² à 885 €/m².
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 15 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière des Essards-Taignevaux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !